रायपुर, 07 मार्च 2025। छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (रेरा) ने कॉलोनी और फ्लैट्स के मेंटनेंस चार्ज को लेकर नया स्पष्टीकरण जारी किया है। रेरा ने स्पष्ट किया कि किसी भी कॉलोनी या अपार्टमेंट के निर्माण के बाद उसकी देखरेख पंजीकृत सोसाइटी को सौंपी जाती है, और सभी आवंटित व्यक्तियों के लिए निर्धारित मेंटनेंस चार्ज का भुगतान अनिवार्य होगा।
रेरा के मुताबिक, यदि कोई आवंटित व्यक्ति मेंटनेंस चार्ज का भुगतान नहीं करता, तो संबंधित सोसाइटी इस मामले को रेरा के समक्ष प्रस्तुत कर सकती है। ऐसे मामलों में बकाया राशि पर ब्याज सहित भुगतान करना होगा।
इसके अलावा, यदि कोई आवंटित व्यक्ति एलॉटमेंट डीड में तय मेंटनेंस चार्ज या अन्य शर्तों का उल्लंघन करता है, तो इससे जुड़े विवादों की सुनवाई रेरा के तहत होगी। हालांकि, मेंटनेंस चार्ज की दरों में बदलाव से जुड़े मामलों की सुनवाई सहकारिता अधिनियम के तहत की जाएगी।
- नए नियमों का असर:
- सभी फ्लैट और कॉलोनी निवासियों को तय समय पर मेंटनेंस चार्ज चुकाना होगा।
– भुगतान न करने पर रेरा के समक्ष मामला पेश किया जा सकता है।
– मेंटनेंस चार्ज दरों में बदलाव सहकारिता अधिनियम के तहत तय किए जाएंगे।
रेरा के इस नए स्पष्टीकरण से मेंटनेंस चार्ज को लेकर चल रहे विवादों को हल करने में मदद मिलेगी।
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