नया रायपुर परियोजना पर रेरा की कार्रवाई, क्रय-विक्रय पंजीयन रोके

रायपुर, 16 अप्रैल 2026।छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (सीजीरेरा) ने बिना पंजीकरण रियल एस्टेट परियोजना के प्रचार-प्रसार के मामले में कड़ी कार्रवाई करते हुए “डेला रेसकोर्स एंड इंटरनेशनल पोलो क्लब” परियोजना पर क्रय-विक्रय और पंजीयन पर अंतरिम रोक लगा दी है।

प्राधिकरण ने प्रकरण क्रमांक एसएम-यूआरपी-2026-03599 में संज्ञान लेते हुए पाया कि नया रायपुर के सेक्टर-37 में करीब 55 एकड़ क्षेत्र में प्रस्तावित इस परियोजना के प्रमोटर द्वारा रेरा अधिनियम, 2016 की धारा 3 का उल्लंघन किया गया है।

जांच में सामने आया कि संबंधित प्रमोटर ने बिना रेरा पंजीकरण के सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पर परियोजना का प्रचार-प्रसार किया और आम नागरिकों को बुकिंग के लिए आमंत्रित किया। जबकि नियमों के अनुसार, बिना पंजीकरण किसी भी रियल एस्टेट परियोजना का विज्ञापन, विपणन या बिक्री पूरी तरह प्रतिबंधित है।

सीजीरेरा की नियमित निगरानी के दौरान यह मामला सामने आया, जिसके बाद प्रकरण दर्ज किया गया। प्रथम दृष्टया उल्लंघन प्रमाणित होने पर प्राधिकरण ने अपने अधिकारों का उपयोग करते हुए परियोजना से जुड़े सभी भूखंड, मकान और इकाइयों के क्रय-विक्रय एवं पंजीयन पर अंतरिम रोक लगाने का आदेश जारी किया।

इस संबंध में जिला पंजीयक और उप-पंजीयक, रायपुर को निर्देश दिए गए हैं कि इस परियोजना से संबंधित किसी भी विक्रय विलेख का पंजीयन अगले आदेश तक स्वीकार न किया जाए और आदेश का सख्ती से पालन सुनिश्चित किया जाए।

प्राधिकरण ने आम नागरिकों को सलाह दी है कि किसी भी रियल एस्टेट परियोजना में निवेश करने से पहले उसकी रेरा पंजीकरण स्थिति की जांच अवश्य करें, ताकि वित्तीय और कानूनी जोखिम से बचा जा सके।

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