रायपुर, 24 अप्रैल 2025।छत्तीसगढ़ सरकार ने राज्य में उद्योगों और व्यापार को प्रोत्साहित करने के लिए छत्तीसगढ़ भूमि विकास नियम, 1984 में बड़ा संशोधन किया है। अब उद्योगपति एक ही भूखंड पर दोगुना निर्माण कर सकेंगे, जिससे औद्योगिक गतिविधियों को नई गति मिलेगी।
मुख्यमंत्री विष्णु देव साय की विशेष पहल पर किए गए इन संशोधनों को 24 दिसंबर 2024 को अधिसूचित किया गया था। इसके तहत फ्लैटेड इंडस्ट्रीज़ के लिए फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) को 1.5 से बढ़ाकर 3.0 कर दिया गया है।
इस संशोधन से MSME और स्टार्टअप्स को खासतौर पर लाभ मिलेगा, क्योंकि अब कम लागत में अधिक उपयोगी स्थान उपलब्ध हो सकेगा। औद्योगिक भूखंडों के लिए ग्राउंड कवरेज को 60% से बढ़ाकर 70% किया गया है, वहीं सेटबैक नियमों में भी ढील दी गई है, जिससे भूमि का अधिकतम उपयोग संभव हो सकेगा।
नगर पालिका और विकास प्राधिकरण क्षेत्रों में व्यावसायिक भवनों के लिए न्यूनतम FAR 5.0 निर्धारित की गई है। 5 एकड़ या उससे बड़े भूखंड, जो 100 मीटर चौड़ी सड़क से जुड़े हों, उनमें FAR 5.0 लागू होगा। यदि ऐसे भूखंड CBD या TOD ज़ोन में आते हैं, तो उन्हें अतिरिक्त 2.0 FAR की अनुमति भी मिलेगी, यानी कुल FAR 7.0 तक हो सकेगा।
मुख्यमंत्री का कहना है कि इन सुधारों से राज्य में आधुनिक औद्योगिक और व्यावसायिक विकास को बढ़ावा मिलेगा। इससे निवेश, रोजगार और राज्य की आर्थिक प्रगति को नई दिशा मिलेगी। नगर एवं ग्राम निवेश विभाग द्वारा यह नीति उद्योग हितैषी सोच के तहत तैयार की गई है।
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